今こそ
アメリカ不動産投資を
する理由
失敗しない対策と
成功の秘訣

1：円安

円安環境下の現在は、為替差益を得ることが可能です。円安ドル高の際には、円に換えた時のリターンが増加するため、投資成果を高めるチャンスがあります。

2：リスク分散

ドルは国際的な基軸通貨であり、ドル建てで投資を行うことにより、アメリカをはじめとする世界中の市場に容易にアクセスできます。これにより、多様な投資先を選択し、リスク分散を図ることができます。

3：インフレリスク対策

アメリカの経済状況が好調な状況では、ドルの価値が安定または向上することが期待されます。日本のように低インフレにある国から、よりインフレ率が高く経済成長が見込まれる国の通貨に投資することで、インフレリスクから資産を保護する効果があります。

多額の資金を使う不動産投資では、失敗のダメージも大きくなります。
以下の点に注意し、当社スタッフが適切にフォローを行うことで、リスクを最低限に抑えるご支援をいたします。

1：徹底した市場調査

不動産投資の成功は、適切な立地選びと市場の理解に依存します。購入を検討している地域の人口動態、経済状況、開発計画などを詳しく調べることが重要です。また、その地域の賃料相場や空室率、将来的な価値上昇の可能性も評価する必要があります。

2：適切な財務計画の策定

利益を確保するためには、購入費用だけでなく、管理費、メンテナンス費、税金、保険料などの継続的なコストも事前に計算し、資金計画をしっかり立てることが必要です。投資物件の購入後に予期せぬ大きな出費が必要になると、投資のリターンが損なわれることがあります。

3：リスク管理の徹底

不動産投資は他の投資と比べて流動性が低く、市場の変動に弱い面があります。災害リスク、テナントの退去リスク、経済状況の変化によるリスクなど、様々なリスクを事前に評価し、それに対する対策を準備しておくことが重要です。これには適切な保険の加入や、多様なテナントを確保することが含まれます。

当社の強み

日本で20年以上投資用不動産を扱ってきた本社スタッフと、アメリカ市場を知り尽くす現地スタッフが連携してお客様の投資を支援いたします。まずは下記よりお気軽にご相談ください。